Gestão Tributária :: Arrecadação :: Cálculo :: Lançar Imposto de Transferência

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Esta rotina destina-se a efetuar os lançamentos de imposto de transferência - ITBI.

Dados para Filtro

Inscrição Imobiliária

Informar a inscrição imobiliária, ou click no ícone de busca, para buscar Inscrição Imobiliária.

Localização

Informar o código da localização, ou click no ícone de busca, para buscar código da localização.


Após informar, é só clicar no botão "OK".

Após abrirá uma tela com o resultado do filtro informado, basta clicar em Incluir, onde será solicitadas as seguintes informações:

Aba Tranferência

*Natureza da Transferência

Informar a natureza da transferência.

Matrícula no Registro de Imóveis

Informar a matrícula do registro de imóveis.

Processo

Informar o número do processo, caso seja utilizado o módulo "Protocolo".

CRECI

Informar o CRECI do corretor responsável pela transferência.

*Cartório/Tabelionato

Informar o cartário ou tabelionato, que deve estar cadastrado previamente no sistema.

Observações

Informar algum tipo de observação caso necessário.

*CGM

Informar o cgm do adquirente, ou click no ícone de busca, para buscar o CGM.

*Quota

Informar a quota correspondente ao adquirente

Após clicar no botão Incluir, para incluir os adquirentes, poderá ser informado vários adquirentes, lembrando que a soma total de quotas deverá ser igual a 100.

Aba Imposto

Área Transmitida

*Territorial

Informar área territorial a ser transmitida.

*Predial

Informar a área predial a ser transmitida.

*Valor Venal Territorial

Informar os valores declarados e avaliados correspondentes ao valor venal do terreno.

*Valor Venal Predial

Informar os valores declarados e avaliados correspondentes ao valor venal da edificação.

*Possui Financiamento

Informar se possui ou não financiamento. De acordo com o que foi informado neste campo, informar as aliquotas para os devidos cálculos, no caso se possuir financiamento informar o valor e aliquota do financiamento.

*Data de Vencimento

Informar a data para vencimento do imposto.

*Emissão de Carnês

Informar se deseja ou não imprimir o boleto para pagamento.


Após clicar no botão "OK".



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