Gestão Tributária :: Arrecadação :: ITBI :: Imposto de Transferência - CGM

De Help Gestão
Ir para: navegação, pesquisa

Esta rotina destina-se a efetuar os lançamentos de imposto de transferência - ITBI vinculados a um CGM, ou seja, se o imóvel ainda não possui uma inscrição municipal no município, ou se é algum imóvel rural.

Dados para Avaliação de Transferência

Aba Transferência

Transmitente

Informar o CGM do transmitente ou digitar o nome e click no botão buscar, para buscar o CGM.

CRECI

Informar o CRECI da imobiliaria ou corretor, ou digitar o nome e click no botão buscar, para buscar o CRECI.

Cartório

Informar o código do cartório que deve estar cadastrado previamente no sistema, ou click no botão buscar, para buscar código do cartório.

Natureza da Transferência

Selecionar uma das opções disponíveis.

Matricula no Registro de Imóveis

Informar a matricula do registro de imóveis.

Processo

Informar o código do processo, ou click no botão buscar, para buscar o processo.

Endereço Imóvel

Informar o endereço do imóvel objeto da transação.

Lista Adquirentes

Clicar no botão "+" para inserir os adquirentes.

*CGM

Informar o cgm do adquirente, ou o nome, e click no ícone de busca, para buscar o CGM. Após clicar no botão OK para selecionar o nome, poderá ser informado vários adquirentes, lembrando que a soma total de quotas deverá ser igual a 100.

*Quota

Informar a quota correspondente ao adquirente.

Observações

Informar algum tipo de observação caso necessário, esta observação poderá ser impressa na guia.

Observações Internas

Informar algum tipo de observação que fique internamente no sistema.

Aba Imposto

Isento

Marcar se a guia possui isenção ou não.

Áreas

*Territorial

Informar área territorial a ser transmitida.

*Predial

Informar a área predial a ser transmitida.

Tipos de Valores

*Valor Venal Territorial

Informar os valores declarados e avaliados correspondentes ao valor venal do terreno.

*Valor Venal Predial

Informar os valores declarados e avaliados correspondentes ao valor venal da edificação.

*Possui Financiamento

Informar se possui ou não financiamento. De acordo com o que foi informado neste campo, informar as aliquotas para os devidos cálculos, no caso se possuir financiamento informar o valor e aliquota do financiamento.

*Data de Vencimento

Informar a data para vencimento do imposto.

*Emissão de Carnês

Informar se deseja ou não imprimir o boleto para pagamento.


Após clicar no botão "OK".



Voltar para Gestão Tributária :: Arrecadação :: ITBI

Disponível em "http://wiki.fintel.com.br/wiki/index.php?title=Gestão_Tributária_::_Arrecadação_::_ITBI_::_Imposto_de_Transferência_-_CGM&oldid=8751"