Gestão Tributária :: Arrecadação :: ITBI :: Lançar Imposto de Transferência
Esta rotina destina-se a efetuar os lançamentos de imposto de transferência - ITBI para uma inscrição imobiliária.
Índice
- 1 Dados para Filtro
- 2 Inscrição Imobiliária
- 3 Localização
- 4 Cartório/Tabelionato
- 5 Avaliado
- 6 Aba Tranferência
- 7 Guia de ITBI
- 8 *Natureza da Transferência
- 9 Matrícula no Registro de Imóveis
- 10 Processo
- 11 CRECI
- 12 *Cartório/Tabelionato
- 13 Observações
- 14 Adquirentes
- 15 *CGM
- 16 *Quota
- 17 Aba Imposto
- 18 Área Transmitida
- 19 *Territorial
- 20 *Predial
- 21 Dados para o Cálculo do Imposto
- 22 *Valor Venal Territorial
- 23 *Valor Venal Predial
- 24 *Possui Financiamento
- 25 *Data de Vencimento
- 26 *Emissão de Carnês
Dados para Filtro
Inscrição Imobiliária
Informar a inscrição imobiliária, ou click no ícone de busca, para buscar Inscrição Imobiliária.
Localização
Informar o código da localização, ou click no ícone de busca, para buscar código da localização.
Cartório/Tabelionato
Informar o cartório/tabelionato.
Avaliado
Selecionar uma das opções, "Sim ou Não".
Após informar, é só clicar no botão "OK".
Após abrirá uma tela com o resultado do filtro informado, basta clicar em Incluir, onde será solicitadas as seguintes informações:
Aba Tranferência
Guia de ITBI
Informar o código da guia que está sendo incluida, esta opção somente estará disponível caso a configuração para numeração de guia de ITBI esteja manual, caso contrário o sistema que irá gerar o número da guia automaticamente.
*Natureza da Transferência
Informar a natureza da transferência.
Matrícula no Registro de Imóveis
Informar a matrícula do registro de imóveis.
Processo
Informar o número do processo, caso seja utilizado o módulo "Protocolo".
CRECI
Informar o CRECI do corretor responsável pela transferência.
*Cartório/Tabelionato
Informar o cartório ou tabelionato, que deve estar cadastrado previamente no sistema.
Observações
Informar algum tipo de observação caso necessário.
Adquirentes
*CGM
Informar o cgm do adquirente, ou click no ícone de busca, para buscar o CGM.
*Quota
Informar a quota correspondente ao adquirente
Após clicar no botão Incluir, para incluir os adquirentes, poderá ser informado vários adquirentes, lembrando que a soma total de quotas deverá ser igual a 100.
Aba Imposto
Área Transmitida
*Territorial
Informar área territorial a ser transmitida.
*Predial
Informar a área predial a ser transmitida.
Dados para o Cálculo do Imposto
*Valor Venal Territorial
Informar os valores declarados e avaliados correspondentes ao valor venal do terreno.
*Valor Venal Predial
Informar os valores declarados e avaliados correspondentes ao valor venal da edificação.
*Possui Financiamento
Informar se possui ou não financiamento. De acordo com o que foi informado neste campo, informar as aliquotas para os devidos cálculos, no caso se possuir financiamento informar o valor e aliquota do financiamento.
*Data de Vencimento
Informar a data para vencimento do imposto.
*Emissão de Carnês
Informar se deseja ou não imprimir o boleto para pagamento.
Após clicar no botão "OK".
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