Gestão Tributária :: Cadastro Imobiliário :: Imóvel :: Incluir Imóvel

Esta rotina destina-se a incluir um imóvel no Município, para isto o lote já deverá estar cadastrado, ao acessar a rotina o sistema abrirá a seguinte tela:

Dados para filtro

Número do Lote

Informar o número do lote ao qual será incluído o imóvel.

Tipo

Informar se o lote é Urbano ou Rural.

Localização

Informar a localização a qual se encontra o lote.

Após clicar OK, o sistema abrirá a seguinte tela:

Registros de lote

Localização

Aparecerá a descrição da localização do lote.

Lote

Aparecerá o lote. Nesta tela poderá aparecer uma lista tanto de lotes, quanto de localização, dependendo do filtro informado anteriormente.

Para incluir o imóvel, basta clicar no botão ao lado do registro do lote desejado, após o sistema abrirá a seguinte tela:

Aba Inscrição Imobiliária

Dados para imóvel

Lote

Aparecerá o número do lote selecionado.

Bairro

Aparecerá o nome do bairro.

*Número da Inscrição

Informar o número da inscrição do imóvel que está sendo incluido.

*Data da Inscrição

Informar a data do cadastro do imóvel.

Matrícula no Registro de Imóveis

Informar a matrícula do Registro de Imóveis.

Condomínio

Informar o condomínio caso esteja cadastrado e a Prefeitura utilize.

Processo

Informar o número do processo de inclusão do imóvel caso esteja cadastrado no Sistema de Gestão.

Imobiliária

Informar a imobiliária caso o imóvel seja administrado por uma.

*Endereço

Aparecerá o endereço(testada) vinculado ao lote, este poderá ser alterado caso seja esquina.

Número

Informar o número do imóvel.

Complemento

Informar o complemento do imóvel, caso existir.

*CEP

Aparecerá o CEP vinculado ao endereço.

Habilitar endereço de entrega de correspondências

Esta opção serve para cadastrar endereço para entrega de correspondências ou guias para um endereço diferente do imóvel.Caso seja habilitada esta opção, o sistema abrirá uma tela com os seguintes campos:

Endereço de entrega

*Logradouro

Informar o logradouro para o qual serão enviadas as correspondências.

*Número

Informar o número do imóvel ao qual serão entregues as correspondências.

Complemento

Informar o complemento caso exista.

*Bairro

Informar o bairro.

*CEP

Informar o CEP.

*Município

Informar o Município onde serão entregues as correspondências.

*UF

Informar a UF.

Caixa Postal

Informar o número da caixa postal caso seja esta a opção.

Aba Proprietários

*CGM

Informar o CGM do proprietário, podendo ser mais de um, dependendo do caso.

*Quota

Informar a cota de propriedade do imóvel, esta cota pode variar conforme a quantidade de proprietários, sendo que a soma total deverá ser 100.

Situação

Selecionar se o CGM informado é de Proprietário ou Promitente.

Após informar cada proprietário/Promitente deverá ser selecionado o botão Incluir.

Aba Características

Atributos

Estes serão demonstrados caso tenham sido definidos para esta rotina, pode variar de Prefeitura para Prefeitura.

Em todas as abas desta rotina aparece a opção Seguir para o cadastro de edificação, ao selecionar esta opção o sistema abrirá direto a rotina Incluir Edificação, caso não seja habilitada esta opção o sistema somente efetuará a inclusão do Imóvel.

Para efetivar realmente a inclusão do Imóvel basta clicar no botão OK.

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